分分彩模拟投注,70%楼盘降价卖!抄底时机真的到了吗?

焦点购房指南 2019-09-10 18:32:20
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如今的北京楼市,限竞房已经成为供应主力,那么,近一年来在售的限竞房销售情况究竟如何呢?

如今的北京楼市,限竞房已经成为供应主力,那么,近一年来在售的限竞房销售情况究竟如何呢?

通过数据,我们有了惊人的发现!北京7成限竞房的成交均价,要比政府限定价格低。请看下图↓

其中,平谷的和棠瑞著分分彩模拟投注降幅最大,超过了30%;另外,大兴、房山部分项目成交价比限价低了10%左右。

由此看来,郊区限竞房去化很困难,尽管限竞房利润空间有限,但开发商为了促进成交,还是将部分房源降价出售。

但主城区限竞房,成交价高于限价的项目不少,像朝阳的中海望京府,涨幅高达5%。

网签数据好的限竞房,地段上离城市核心区近,大多处于五环内、四环边,同时呢,交通和配套也优势明显,所以卖价就上去了。

不管降不降价,其实,便宜才是硬道理,今天,我给大家推荐3个纯商品房项目,下面一起来看一看↓

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首开缇香郡

户型:62-96㎡二至三居

点评:

首开缇香郡位于通州区于家务中心位置,京津高速与张采路的交汇处,邻近三条交通主干道:京津高速、张采路、通房路,自驾出行较为便利。分分彩模拟投注配套方面,虽然缺乏大型商业,但周边基本的商超便利店都有,生活需求还是能满足。此外,项目还自建商业,日后配套会更加完善。

目前在售洋房均价29800元/㎡,最新消息项目60平小户型已售罄,目前主力在售产品为88平和96平洋房,总价260万/套起,首付91万起,价格同样可以说很友好了。

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29800元/平方米

通州通房路 查看地图

2019年05月21日 70年

二居 三居 |62-154 m² 全部户型

400-032-4608 转 115835
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普通住宅

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K2十里春风

户型:78-155㎡二至三居

点评:

项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,项目附近永乐站就处在京津冀的核心位置,京津城际可连接北京与天津的市中心;而密涿城际,作为环京城际的一部分,不仅可以连接北京新机场及北三县地区还可以串联整个环京地区。

除此之外还有地铁23号线。北京地铁23号线是一条规划中的地铁线路,主要经过CBD、朝阳港、马驹桥、于家务、永乐新城等地区。

回到项目本身,K2十里春风目前在售的户型为78平米两居,89平米三居,总价200多万。还有155平米的联排别墅。均价28100元/平米,2020年12月31日毛坯交房。

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25000元/平方米

通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口 查看地图

2017年11月 70年

二居 三居 |78-155 m² 全部户型

400-032-4608 转 248042
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世界名园

户型:101-155㎡二至四居

点评:

世界名园位于房山区窦店镇,距离最近地铁站星城站6.3公里。分分彩模拟投注虽然距离地铁站较远,但公交和自驾还是相对便利。分分彩模拟投注公交835路、835快、993路、快速专线63路直达市区;房1、27、28、39路连接房山线及燕房线。沿京港高速驾车可很快到达良乡商圈、CSD商圈、丽泽商圈及首都第二机场等。

分分彩模拟投注世界名园属于商品房,目前在售均价21800元/平米电梯洋房,都是现房在售,毛坯交房。在售户型为101平米二居,131平米三居和156平米四居,其中101平米总价仅有220万元,属于普宅,首付仅需35%,仅有77万元。

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21000元/平方米

房山窦店镇京港澳高速窦店出口即达 查看地图

2012年09月05日 70年

二居 三居 四居 |101-156 m² 全部户型

400-032-4608 转 114804
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总结

总体来说,三个项目价格相对来说都比较低,但位置略偏,如果您工作生活区域接近项目所在地,买项目房子还是非常靠谱的,希望大家结合自身需求选房,最后,祝愿大家都能买到自己心仪的房子!

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